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基隆房仲汪姐 麗景天下庭園別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2650 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.72 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
麗景一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：107.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：75.87 坪
- 附屬建物面積：10.046 坪
- 其他面積：21.284 坪
- 土地面積：79.349 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與預算而定
此物件適合「追求居住寬度、有長期持有規劃」的買方。主要理由如下：
- 產品稀缺性：基隆市能擁有百坪以上土地並帶庭院的透天產品極少，此屋提供難得的獨棟生活體驗，且單價在別墅類型中偏低，具備收藏價值。
- 自定義潛力：因現況需整理，對於喜好居家設計、有明確空間規劃構想的買方而言，這是將夢想家實現的最佳契機。
然而，若您傾向「拎包入住」或對短期投資報酬率有高度要求，此屋可能不適合您。建議您在決定前，務必預留足夠的整修預算（建議至少總價的 15-20%），並確認庭院與房屋結構的健康狀況，以避免後續產生不可控的維護成本。
問與答
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汪純甄(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-912182
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第316285號
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